En este artículo RUKAN PATAGONIA Servicios Inmobiliarios les acerca una serie de consejos útiles, a la hora de encontrar una propiedad para alquilar.
Tips a la hora de buscar
- El primer paso es tener en claro qué se priorizará en la búsqueda y qué puede quedar relegado: el barrio, los metros cuadrados, la luminosidad, la cercanía a los lugares favoritos, la orientación, el ruido, que sea una unidad nueva, etcétera. Muchas veces no se puede encontrar todo, pero sí es importante saber qué es lo que no negociamos.
- Es fundamental planificar las finanzas y tener en mente que "todos los aspectos económicos deben cuadrar". La clave reside en agregar el costo del alquiler, los gastos comunes (que se actualizan), los servicios como electricidad, agua, gas, internet, televisión por cable o teléfono. Además, es importante recordar que mudarse conlleva gastos adicionales. Calcular cómo se adaptarán los muebles a la nueva vivienda es esencial, ya que si no caben, surge un problema. Además, sumar los gastos asociados a amoblar todo un departamento puede resultar abrumador en la situación económica actual.
- Buscar precios acordes a las posibilidades que tienen nuestras finanzas.
- Mantener una comunicación constante con una inmobiliaria de confianza es esencial. Es recomendable que los inquilinos visiten o se comuniquen cada tres o cuatro días, de manera que el profesional esté siempre al tanto de su interés. Esto se debe a que constantemente se incorporan nuevas propiedades, pero suelen asignarse primero a los clientes que están en listas de espera. Como resultado, muchas veces ni siquiera llegan a anunciarse en los portales inmobiliarios.
- Realizar una investigación exhaustiva es fundamental. Es recomendable contar con la mayor cantidad de fotografías y videos disponibles de la propiedad. Es importante ser precavido, ya que algunas imágenes pueden resultar engañosas. Hoy en día, existe la opción de realizar un recorrido virtual en línea o solicitar el plano de la unidad. También es aconsejable a través de Google Street View consultar la proximidad de locales cercanos, la apariencia del edificio y las paradas de transporte, entre otros aspectos.
